<p>Sample text here...</p>
Drodzy Czytelnicy,
po 34 latach pracy w Grupie NORD/LB obfitującej w różnorodne doświadczenia i sukcesy przenoszę się z Hanoweru do Hamburga. Tam od stycznia 2021 roku czekają na mnie nowe wyzwania w spółce DZ HYP. Chciałbym bardzo podziękować za dobre przyjęcie indeksu Deutsche Hypo REECOX. Moje obowiązki przejmie kolega z Zarządu, Andreas Rehfus, który będzie również odpowiedzialny za komentarz na temat Deutsche Hypo REECOX. Życzę wszystkiego dobrego w przyszłości!
Z serdecznymi pozdrowieniami
Sabine Barthauer
Kontakt
Pani Sabine Barthauer
Członek Zarządu
Drodzy Czytelnicy,
pandemia koronawirusa stanowi ogromne wyzwanie również dla branży nieruchomości. Po znacznym spadku Euro-Score w pierwszym kwartale, pod koniec drugiego kwartału można zaobserwować coraz bardziej pozytywną tendencję. Jest jednak jeszcze zbyt wcześnie, aby ocenić w sposób wiarygodny długoterminowe skutki. Pozostaje czekać na dalszy rozwój sytuacji.
Andreas Rehfus
Kontakt
Pan Andreas Rehfus
Członek Zarządu
W pierwszym kwartale 2020 roku na wynik Euro-Score wpłynęły skutki pandemii koronawirusa. Jego wartość spadła ogółem o 9,4%, co stanowi najbardziej dotkliwą stratę od czasu kryzysu finansowego z 2008 roku. Najsilniejsze spadki odnotowano prawie we wszystkich krajach ujętych w REECOX wraz z początkiem drugiego kwartału w kwietniu. Wyjątek stanowiły Niemcy, gdzie wartość szczytowa spadku została przekroczona już w marcu. Ogółem Euro-Score odnotował w tym miesiąca stratę na poziomie 10,7%. Po początkowo nieznacznym pozytywnym rozwoju koniunktury w maju ze wzrostem na poziomie 2,4%, w czerwcu nastąpiło jej wyraźne ożywienie ze stopą wzrostu na poziomie 5,0%. Ogólnie rzecz biorąc, w porównaniu z poprzednim kwartałem Euro-Score odnotował spadek na poziomie ok. 4,0%.
Deutsche Hypo Euro-Score
Oceniając z perspektywy czasu, zakładane ogromne skutki kryzysu spowodowanego przez pandemię koronawirusa, które dało się odczuć już w marcu, okazały się przedwczesne w przypadku indeksu REECOX Niemiec. Tym samym niemiecki rynek nieruchomości był jedynym z rynków nieruchomości ujętych w REECOX, który zamknął drugi kwartał na plusie (+3,4%). Podczas gdy większość pozostałych rynków nieruchomości odnotowała w drugim kwartale mniejszy spadek niż w pierwszym, negatywna tendencja nasiliła się w Wielkiej Brytanii (Q1: -6,8%, Q2: -11,0%) i w Polsce (Q1: -6,7%, Q2: -7,6%). W obydwu przypadkach należy zauważyć, że spadek w pierwszym kwartale był poniżej średniej, ponieważ ograniczenia spowodowane pandemią zaczęły tam obowiązywać dopiero w późniejszym czasie. W związku z ciężkim przebiegiem pandemii w Wielkiej Brytanii od początku roku kraj ten odniósł najbardziej dotkliwe straty, odnotowując spadek na poziomie 17,5% (średnio -14,0%).
| Kraj | Wiodący indeks akcji | Indeks nieruchomości | Wskaźnik koniunktury | Bazowa stopa procentowa | Stopa procentowa dla 10-letnich obligacji państwowych | REECOX Q1-2020 / Q2-2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
DE | upup | upup | dodo | eq | up | up |
GB | upup | up | dodo | eq | do | dodo |
PL | upup | up | dodo | dodo | dodo | dodo |
NL | upup | up | dodo | eq | eq | dodo |
FR | upup | do | dodo | eq | eq | dodo |
ES | up | up | dodo | eq | eq | dodo |
