<p>Sample text here...</p>
Drodzy Czytelnicy,
targi EXPO REAL w tym roku wyraźnie pokazały, że branży nieruchomości na wszystkich kluczowych rynkach Europy powodzi się bardzo dobrze. Wiele transakcji zostało zawartych niedawno, o wielu konkretnie rozmawialiśmy w Monachium. Wciąż wysoka dynamika rynku odzwierciedla także rozwój naszego wskaźnika REECOX. Wskaźnik Euro-Score obniżył się właśnie o 0,5% i utrzymuje tym samym swój historycznie wysoki poziom.
Europa stoi obecnie przed wieloma wyzwaniami, szczególnie politycznymi. Z gospodarczego punktu widzenia obecnie wszystko wskazuje na to, że Europa nadal nie musi się martwić o gospodarkę nieruchomościami, jedną z najbardziej znaczących branż. Ogólne warunki ekonomiczne na sześciu obserwowanych przez nas rynkach są nieprzerwanie dobre do bardzo dobrych. Nastroje zaś po zakończonych sukcesem targach EXPO REAL można zdefiniować jako optymistyczne - wszędzie i może nawet bardziej niż kiedykolwiek.
Sabine Barthauer
Kontakt
Pani Sabine Barthauer
Członek Zarządu
Po nieprzerwanym dodatnim rozwoju europejskiej koniunktury rynku nieruchomości (REECOX Euro-Score) od połowy 2016r. w pierwszym kwartale 2018r. po raz pierwszy pojawiła się tendencja spadkowa. Jednak już drugi kwartał zaprzeczył przypuszczeniu o ogólnym zwrocie trendów na europejskich rynkach nieruchomości. Także w trzecim kwartale nie dało się rozpoznać jednoznacznej tendencji. Co prawda wskaźnik Euro-Score przybierał de facto wartości ujemne, jednak niewielki minus wynoszący 0,5 % stanowi raczej stagnację niż tendencję spadkową. Mimo wszystko w trakcie kwartału tendencje były zróżnicowane: podczas gdy miesiące lipiec (+0,5 %) i sierpień (+0,5 %) przebiegały dodatnio, to wrzesień, ze spadkiem o 1 %, w porównaniu do poprzedniego miesiąca wykazywał porównywalnie ujemną tendencję. Obecnie wskaźnik Euro-Score indeksu REECOX wynosi 245,4 punktów. W świetle ambiwalentnej sytuacji pierwszego półrocza pozostaje nadal wyczekiwać na to, jaki kierunek w przyszłości obierze REECOX Euro-Score. Nawet przy nagromadzeniu negatywnych oznak nie można stwierdzić jednoznacznego trendu. Wciąż jeszcze europejska koniunktura rynku nieruchomości porusza się na bardzo wysokim poziomie.
Deutsche Hypo Euro-Score
Koniunktura rynku nieruchomości krajów obserwowanych w ramach REECOX w porównaniu z drugim kwartałem - z wyjątkiem Niemiec - kształtowała się de facto ujemnie, chociaż sytuacja w niektórych krajach była równoważna ze stagnacją. W Hiszpanii jednak spadek o 3,8 % zaznaczył się stosunkowo wyraźnie. W miesiącu wrześniu w porównaniu do poprzedniego miesiąca we wszystkich obserwowanych krajach ujawniło się lekkie zakłócenie koniunktury nieruchomości.
| Kraj | Wiodący indeks akcji | Indeks nieruchomości | Wskaźnik koniunktury | Bazowa stopa procentowa | Stopa procentowa dla 10-letnich obligacji państwowych | REECOX Q2-2018 / Q3-2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|
DE | eq | up | eq | eq | eq | eq |
GB | do | do | up | upup | up | do |
PL | up | do | do | eq | eq | eq |
NL | up | do | eq | eq | eq | eq |
FR | up | do | do | eq | eq | eq |
ES | dodo | do | dodo | eq | eq | do |
