Kwartaalverslag Q3-2022
REECOX Euro-Score vier kwartalen op rij negatief

Beste lezers,

De negatieve trend van de REECOX zet zich ook in het derde kwartaal voort. Voor de derde keer op rij vertonen alle binnen het kader van REECOX beoordeelde landen een negatieve ontwikkeling. Met 213,0 punten bereikt de Euro Score bovendien de laagste stand sinds meer dan twee jaar. Deze lage puntenstand weerspiegelt de aanhoudende onzekerheden waarmee de Europese vastgoedmarkten door de huidige economische en geopolitieke situatie worden geconfronteerd. Deze onzekerheid blijkt duidelijk op de markt: In alle landen was er deels sprake van duidelijke waardedalingen bij de aandelen- en vastgoedaandeel-indexen alsook bij de conjuncturele sentimentsindicatoren.

Met het kwartaalsverslag Q3/2022 beëindigen wij de publicatie van de Deutsche Hypo REECOX. In de toekomst zullen wij ons richten op het “Deutsche Hypo vastgoedklimaat” dat elke maand verschijnt. Binnen dit kader wordt onder rond 1.200 vastgoedexperts het stemmingsbeeld van de Duitse vastgoedbranche bepaald. De ontwikkeling in de naburige Europese markten zullen wij blijven volgen, maar in andere formaten presenteren. Onze partner bulwiengesa is echter van plan om door te gaan met de REECOX.

 

Hartelijke groet,


Frank Schrader

Contact

Frank Schrader
Leiter Deutsche Hypo – NORD/LB Real Estate Finance

REECOX Euro-Score vier kwartalen op rij negatief

De Europese vastgoedmarkt van de Deutsche Hypo REECOX (Euro-Score) vertoont ook in het derde kwartaal 2022 een doorlopend negatieve balans. Na relatief matige verliezen in juli (-0,7%) en augustus (-1,5%) verergerde de neerwaartse trend met name in de maand september (-4,9%). In totaal bedroeg de daling 7,0% naar ongeveer 213,0 punten - een niveau dat voor het laatst in juli 2020 werd bereikt.

REECOX-oog Q3-2022

Deutsche Hypo Euro-Score

213,0

REECOX Deutschland vertoont het grootste verlies

De REECOX-index laat voor het vierde kwartaal op rij een negatieve balans zien. Het meest negatieve verloop heeft opnieuw de REECOX Deutschland met een daling van 10,3% naar 258,9 punten ervaren. Relatief kleine verliezen vertoonden de REECOX Frankrijk (-2,6% naar 219,3 punten) evenals de REECOX Spanje (-2,9% naar 172,9 punten). De waarden in Polen (-4,3% naar 175,1 punten) en Nederland (-4,7% naar 175,8 punten) behoorden tot de middenmoot binnen de algemeen negatieve trend. De REECOX UK vertoonde de op één na grootste daling in de vergelijking tussen alle Europese landen en zakte met 6,4% naar 189,5 punten.

Veranderingen aan de invoervariabelen en de vastgoedconjuncturen
Δ Q3-2022 / Q2-2022

Land

Belangrijkste aandelenindex

Vastgoedindex

Conjunctuur­indicator

Basisrentevoet

Rentevoet staatsleningen van 10 jaar

REECOX Q2-2022 / Q3-2022
DE
do
dodo
dodo
eq
upup
dodo
GB
do
dodo
dodo
upup
upup
dodo
PL
dodo
do
dodo
upup
up
dodo
NL
do
do
dodo
eq
upup
dodo
FR
do
do
dodo
eq
upup
do
ES
dodo
do
dodo
eq
upup
do