Kwartaalverslag Q2-2020
Euro-Score daalt in totaal – positieve trend naar einde van het kwartaal

Beste lezers,

Na 34 afwisselende en succesvolle jaren in het NORD/LB-concern, zal ik mijn werkzaamheden van Hannover naar Hamburg verplaatsen. Hier zal ik vanaf januari bij DZ HYP een nieuwe uitdaging aangaan. Ik wil u hartelijk bedanken voor de jarenlange ondersteuning bij de ontwikkeling van de Deutsche Hypo REECOX. Mijn functie wordt overgenomen door directiecollega Andreas Rehfus, die ook de beoordeling van de Deutsche Hypo REECOX zal overnemen. Ik wens u voor de toekomst alle goeds toe!


Hartelijke groet,


Sabine Barthauer

Contact

Sabine Barthauer
Lid raad van bestuur

Beste lezers,

De corona-pandemie is ook voor de vastgoedsector een enorme uitdaging. Na een aanzienlijke daling van de Euro-Score in het eerste kwartaal, is aan het einde van het tweede kwartaal een toenemend positieve ontwikkeling te zien. Het is echter nog te vroeg om een betrouwbare conclusie over de gevolgen voor de lange termijn te trekken. We moeten afwachten hoe de zaken verder zullen verlopen.


Andreas Rehfus

Contact

Andreas Rehfus
Lid raad van bestuur

Euro-Score daalt in totaal – positieve trend naar einde van het kwartaal

In het eerste kwartaal 2020 stond de Euro-Score duidelijk in het teken van de gevolgen van de corona-pandemie en vertoonde een daling van in totaal 9,4% – de ergste daling sinds de financiële crisis van 2008. In bijna alle binnen het kader van REECOX beoordeelde landen begon het tweede kwartaal in april met de sterkste daling. Een uitzondering vormde Duitsland, waar de piek al in maart werd overschreden. In totaal boekte de Euro-Score in die maand een verlies van 10,7%. In mei verliep de ontwikkeling aanvankelijk voorzichtig positief met een plus van 2,4%, gevolgd door juni met een duidelijk economisch herstel en een groei van 5,0%. In totaal verloor de Euro-Score zodoende ongeveer 4,0% ten opzichte van het voorgaande kwartaal.

REECOX-oog Q2-2020

Deutsche Hypo Euro-Score

204,6

Duitsland top, VK en Polen voorzichtige groei

De enorme door de coronacrisis reeds in maart optredende gevolgen bij REECOX Deutschland blijken terugkijkend vervroegd te zijn geweest. Zo kon de Duitse vastgoedmarkt het tweede kwartaal als enige van de binnen het kader van REECOX beoordeelde vastgoedmarkten met een plus (+3,4%) afsluiten. Terwijl de daling bij de meeste van de overige vastgoedmarkten in het tweede kwartaal in elk geval lager uitviel dan in het eerste kwartaal, heeft de negatieve trend zich in het VK (Q1: -6,8 %, Q2: -11,0 %) en Polen (Q1: -6,7 %, Q2: -7,6 %) in het tweede kwartaal versterkt. In beide gevallen dient er rekening mee te worden gehouden dat de daling in het eerste kwartaal beneden het gemiddelde uitviel, omdat de pandemiebeperkingen hier eerst later werden ingevoerd. Groot-Brittannië heeft op grond van de gevolgen van de pandemie sinds het begin van het jaar met een daling van 17,5% (gemiddeld -14%) het grootste verlies geleden.

Veranderingen aan de invoervariabelen en de vastgoedconjuncturen
Δ Q2-2020 / Q1-2020

Land

Belangrijkste aandelenindex

Vastgoedindex

Conjunctuur­indicator

Basisrentevoet

Rentevoet staatsleningen van 10 jaar

REECOX Q1-2020 / Q2-2020
DE
upup
upup
dodo
eq
up
up
GB
upup
up
dodo
eq
do
dodo
PL
upup
up
dodo
dodo
dodo
dodo
NL
upup
up
dodo
eq
eq
dodo
FR
upup
do
dodo
eq
eq
dodo
ES
up
up
dodo
eq
eq
dodo