Kwartaalverslag Q1-2021
REECOX Euro-Score begint positief aan het nieuwe jaar

Beste lezers,

Na 26 jaar bij de Deutsche Hypo zal ik mijn loopbaan buiten het NORD/LB-concern voortzetten. Ik wil u danken voor uw interesse in de Deutsche Hypo REECOX. Frank Schrader zal in de toekomst de becommentariëring van mij overnemen. Hij zal na de integratie van de Deutsche Hypo in NORD/LB verantwoordelijk zijn voor de vastgoedactiviteiten van de bank. Ik wens u voor de toekomst alle goeds!

Hartelijke groet,


Andreas Rehfus

Contact

Andreas Rehfus
Lid raad van bestuur

Beste lezers,

Ik verheug mij op mijn nieuwe taak en de hiermee verbonden becommentariëring van de Deutsche Hypo REECOX die met een stijging van de Euro-Score met 6,6 procent in het eerste kwartaal van 2021 zijn positieve ontwikkeling t.o.v. het voorgaande kwartaal wist voort te zetten. Het is te hopen dat de stijging van de corona-besmettingscijfers, met name door een toenemende vaccinatiegraad zal worden ingedamd en dat het herstel van de Europese vastgoedmarkt zal doorzetten.

Hartelijke groet,


Frank Schrader

Contact

Frank Schrader
Future Head of Commercial Real Estate Finance at NORD/LB

REECOX Euro-Score begint positief aan het nieuwe jaar

De Europese vastgoedmarkt van de Deutsche Hypo REECOX (Euro-Score) kan terugkijken op een sterke start in 2021. Hiermee zet de index na een korte tussentijdse dip aan het begin van het jaar (januari: -1,2%) de positieve dynamiek van het laatste kwartaal van 2020 voort. In de maanden februari en maart noteerde de index een groei van 2,0% en 5,7%. In totaal steeg de Euro-Score ten opzichte van het voorgaande kwartaal met 6,6% naar 241,9 punten. Dientengevolge komt de index niet alleen weer boven het niveau van voor de crisis uit, maar realiseert bovendien de hoogste waarde sinds september 2018.

REECOX-oog Q1-2021

Deutsche Hypo Euro-Score

241,9

Vastgoedmarkt in Groot-Brittannië vertoont het grootste herstel

Deze positieve pan-Europese trend geldt voornamelijk voor alle binnen het kader van de Deutsche Hypo REECOX beoordeelde landen. Bijzonder positief viel hierbij het verloop in Groot-Brittannië op. Na een aanvankelijk lichte daling stond de maand februari en vooral de maand maart in het teken van een duidelijke stijging. In totaal steeg de REECOX UK met 9,6% naar 203,0 punten. Tot de middenmoot behoren Duitsland (+5,8% naar 328,9 punten), Nederland (+5,4% naar 188,2 punten) en Polen (5,2% naar 181,7 punten). De in vergelijking laagste groei ten opzichte van het voorgaande kwartaal werd in Frankrijk (+4,2% naar 229,0 punten) en Spanje (+3,2% naar 175,1 punten) geregistreerd. In vergelijking van alle binnen het kader van de REECOX beoordeelde landen staat de Duitse vastgoedconjunctuur ook aan het begin van 2021 met afstand bovenaan.

Veranderingen aan de invoervariabelen en de vastgoedconjuncturen
Δ Q1-2021 / Q4-2020

Land

Belangrijkste aandelenindex

Vastgoedindex

Conjunctuur­indicator

Basisrentevoet

Rentevoet staatsleningen van 10 jaar

REECOX Q4-2020 / Q1-2021
DE
upup
do
upup
eq
up
upup
GB
up
up
upup
eq
upup
upup
PL
do
up
upup
eq
upup
upup
NL
upup
up
upup
eq
up
upup
FR
upup
eq
upup
eq
upup
upup
ES
up
up
upup
eq
upup
up