Rapport trimestriel Q1-2019
Début d’année favorable pour l’Euro Score

Chères lectrices, chers lecteurs,

L’Euro Score a débuté l’année 2019 sous de bons auspices. Cette tendance positive est observée dans les six pays étudiés. Par le passé, nous avons déjà pu constater la similarité de leur évolution, preuve s’il en faut des liens étroits qui unissent les pays européens les uns aux autres.

L’activité économique elle-même est impactée par cette profonde intrication : de nombreux investisseurs agissent à l’échelle transfrontalière et poursuivent des stratégies paneuropéennes. L’économie tout entière bénéficie des avantages d’une Europe unie. Cependant, et c’est inquiétant, les eurosceptiques font de plus en plus entendre leur voix. Il est donc d’autant plus important de s’engager dès maintenant ensemble en faveur de l’Europe, car nous ne pouvons pas nous en passer. Nous avons besoin de l’UE non seulement pour notre économie, mais aussi pour maintenir une paix durable. Ainsi ai-je l’espoir qu’après les élections européennes de cette année, l’idée européenne s’imposera de plus en plus fortement et que les États intensifieront encore leurs relations !

Bien cordialement,


Sabine Barthauer

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Mme. Sabine Barthauer
Membre du Directoire

Début d’année favorable pour l’Euro Score

Le bilan de l’économie immobilière européenne pour 2018 a dans l’ensemble été négatif : un résultat dû en grande partie aux tendances nettement à la baisse enregistrées au quatrième trimestre. Il est donc d’autant plus réjouissant que le premier trimestre 2019 se soit terminé sur une note à nouveau positive, annonçant une légère reprise en début d’année. Après être resté négatif pendant quatre mois consécutifs, l’Euro Score est repassé dans le vert en janvier, avec une première évolution légèrement positive (+1,3%). Un résultat presque annulé en février (-1,1%), mais avec une nouvelle évolution positive en mars (1,3%). S’il s’est montré relativement volatil au premier trimestre, l’Euro Score reste néanmoins positif dans l’ensemble (1,6%) et s’établit désormais à 236,8 points.

Œil REECOX Q1-2019

Deutsche Hypo Euro-Score

236,8

Reprise plus soutenue des marchés de l’immobilier en France et en Espagne

Cette tendance paneuropéenne positive s’applique pour l’essentiel à tous les pays inclus dans le cadre de l’indice REECOX, avec une évolution particulièrement favorable en France et en Espagne. Après les fortes baisses enregistrées l’année précédente, ces deux pays ont connu une évolution positive au cours de chacun des trois mois du premier trimestre. Leur premier trimestre s’est révélé dans son ensemble supérieur à la moyenne. En France, la conjoncture a progressé de 3,2% et de 3,8% en Espagne. Les autres pays ont observé une tendance à la baisse au cours de certains mois du premier trimestre, mais, à l’exception de la Grande-Bretagne, ces reculs ont été inférieurs à un point de pourcentage.

Modifications des variables d’entrée et desconjonctures immobilières
Δ Q1-2019 / Q4-2018

Pays

Indice de référence des actions

Indice immobilier

Indicateur conjoncturel

Taux d’intérêt de base

Taux d'intérêt des emprunts d’État sur 10 ans

REECOX Q4-2018 / Q1-2019
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