<p>Sample text here...</p>
Estimado lector, estimada lectora:
La feria EXPO REAL ha puesto claramente de manifiesto este año lo bien que marcha el sector inmobiliario en los principales mercados europeos. Últimamente se han cerrado muchas transacciones y, en Múnich, se han tratado también muchas otras de forma concreta. La dinámica del mercado sigue siendo fuertey refleja la evolución de nuestro índice REECOX, ya que el Euro-Score ha bajado solo un 0,5% y sigue manteniéndose a un nivel históricamente alto.
Europa se enfrenta actualmente a muchos retos, sobre todo, de carácter político. No obstante, desde el punto de vista económico, todo apunta a que Europa no tiene por qué preocuparse por la coyuntura inmobiliaria, uno de sus sectores más importantes. De hecho, el contexto económico en los seis mercados analizados puede considerarse de bueno a muy bueno y, a tenor del éxito registrado en la EXPO REAL, el clima sigue siendo de optimismo en todos los mercados. En algunos de ellos, incluso más optimista que nunca.
Sabine Barthauer
Contacto
Sra. Sabine Barthauer
Miembro del Órgano de Administración
Después de que la coyuntura inmobiliaria europea haya estado evolucionando favorablemente de forma continua desde mediados de 2016, como bien ha reflejado el índice Euro-Score REECOX, en el primer trimestre de 2018 se registró por primera vez una ligera tendencia a la baja. Sin embargo, el segundo trimestre volvió a la senda positiva contradiciendo a los que suponían ya un cambio de tendencia general en los mercados inmobiliarios europeos. Durante el tercer trimestre tampoco ha podido observarse una tendencia clara, ya que, pese a que el índice Euro-Score ha experimentado de facto una caída, la bajada registrada de apenas un -0,5% refleja más bien un estancamiento que una evolución negativa.
Además, la evolución ha ido variando bastante a lo largo del trimestre: mientras que los meses de julio (+0,5%) y agosto (+0,5%) se desarrollaron positivamente, septiembre ha evolucionado negativamente bajando un 1% en comparación con el mes anterior. En la actualidad, el índice Euro-Score REECOX se encuentra a 245,4 puntos y, en vista a la evolución ambivalente registrada durante el primer semestre, habrá que esperar para ver en qué dirección sigue evolucionando en el futuro. Pese al aumento de indicios negativos, aún no se reconoce una tendencia clara y la coyuntura económica europea sigue estando a un nivel históricamente muy alto.
Deutsche Hypo Euro-Score
La coyuntura inmobiliaria de los países contemplados en el índice REECOX ha experimentado una ligera tendencia a la baja con respecto al segundo trimestre excepto en el caso de Alemania, si bien la evolución de algunos países puede considerarse más bien un estancamiento que una caída. No obstante, en España la bajada de un 3,8% ha sido más evidente y, en general, durante el mes de septiembre se han avistado ciertos nubarrones que podrían cernirse sobre la coyuntura inmobiliaria europea.
| País | Índice de referencia de acciones | Índice inmobiliario | Indicador de coyuntura | Tipo de interés básico | Intereses a 10 años de bonos estatales | REECOX Q2-2018 / Q3-2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|
DE | eq | up | eq | eq | eq | eq |
GB | do | do | up | upup | up | do |
PL | up | do | do | eq | eq | eq |
NL | up | do | eq | eq | eq | eq |
FR | up | do | do | eq | eq | eq |
ES | dodo | do | dodo | eq | eq | do |
