Informe trimestral Q3-2022
El Euro-Score REECOX sigue a la baja por cuarto trimestre consecutivo

Estimado lector, estimada lectora:

El tercer trimestre ha continuado la tendencia a la baja del índice REECOX. Y es que todos los países analizados en el índice REECOX han registrado una evolución negativa por tercera vez consecutiva. Incluso el Euro Score ha llegado a su récord más bajo de los últimos dos años con 213,00 puntos. Este desplome refleja la incertidumbre continua a la que se siguen enfrentando los mercados inmobiliarios europeos debido a la actual situación económica y geopolítica. El mercado plasma claramente esa incertidumbre. De hecho, todos los países han sufrido en parte grandes caídas en los índices bursátiles e inmobiliarios y en los indicadores coyunturales.

El informe trimestral T3/2022 será el último que publiquemos del índice Deutsche Hypo REECOX. A partir de ahora nos centraremos en el estudio de publicación mensual Deutsche Hypo Immobilienklima. En este estudio se analiza el clima del mercado inmobiliario alemán con la colaboración de aprox. 1.200 expertos y expertas del sector. No dejaremos de seguir de cerca la evolución de los demás mercados europeos, pero la presentaremos en otros formatos. No obstante, nuestro socio bulwiengesa tiene previsto seguir con el índice REECOX. ¡Déjese sorprender!

 

 Cordialmente,


Frank Schrader

Contacto

Señor Frank Schrader
Leiter Deutsche Hypo – NORD/LB Real Estate Finance

El Euro-Score REECOX sigue a la baja por cuarto trimestre consecutivo

La coyuntura inmobiliaria europea del índice Deutsche Hypo REECOX (Euro-Score) ha vuelto a registrar en el tercer trimestre de 2022 un balance negativo. Tras las pérdidas relativamente moderadas de julio (-0,7 %) y agosto (-1,5 %), la tendencia a la baja ha sido aún más acuciada en el mes de septiembre (-4,9 %). En general, la caída registrada ha sido de un 7,0 % hasta llegar a los 213 puntos, un nivel que no veíamos desde julio de 2020.

Ojo inmobiliario REECOX Q3-2022

Deutsche Hypo Euro-Score

213,0

REECOX Alemania registra la mayor pérdida

El índice REECOX ha registrado ya por cuarto trimestre consecutivo un balance negativo. La mayor caída ha sido para el REECOX de Alemania que ha sufrido un desplome de dos cifras bajando un 10,3 % y cerrando el trimestre con 258,9 puntos. Comparándolas con las de Alemania, las pérdidas registradas en los índices REECOX Francia (-2,6 % y 219,3 puntos) y REECOX España (-2,9 % y 172,9 puntos) han sido algo más moderadas. Por su parte, los valores registrados en Polonia (-4,3 % y 175,1 puntos) y Países Bajos (-4,7 % y 175,8) se han mantenido en una zona intermedia de la tendencia negativa general. REECOX Reino Unido, en cambio, ha caído considerablemente (-6,4 % y 189,5 puntos) registrando la segunda caída más fuerte de los mercados europeos analizados.

Variaciones de las variables de entrada y las coyunturas inmobiliarias
Δ Q3-2022 / Q2-2022

País

Índice de referencia de acciones

Índice inmobiliario

Indicador de coyuntura

Tipo de interés básico

Intereses a 10 años de bonos estatales

REECOX Q2-2022 / Q3-2022
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