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Estimado lector, estimada lectora:
El tercer trimestre ha continuado la tendencia a la baja del índice REECOX. Y es que todos los países analizados en el índice REECOX han registrado una evolución negativa por tercera vez consecutiva. Incluso el Euro Score ha llegado a su récord más bajo de los últimos dos años con 213,00 puntos. Este desplome refleja la incertidumbre continua a la que se siguen enfrentando los mercados inmobiliarios europeos debido a la actual situación económica y geopolítica. El mercado plasma claramente esa incertidumbre. De hecho, todos los países han sufrido en parte grandes caídas en los índices bursátiles e inmobiliarios y en los indicadores coyunturales.
El informe trimestral T3/2022 será el último que publiquemos del índice Deutsche Hypo REECOX. A partir de ahora nos centraremos en el estudio de publicación mensual Deutsche Hypo Immobilienklima. En este estudio se analiza el clima del mercado inmobiliario alemán con la colaboración de aprox. 1.200 expertos y expertas del sector. No dejaremos de seguir de cerca la evolución de los demás mercados europeos, pero la presentaremos en otros formatos. No obstante, nuestro socio bulwiengesa tiene previsto seguir con el índice REECOX. ¡Déjese sorprender!
Cordialmente,
Frank Schrader
Contacto
Señor Frank Schrader
Leiter Deutsche Hypo – NORD/LB Real Estate Finance
La coyuntura inmobiliaria europea del índice Deutsche Hypo REECOX (Euro-Score) ha vuelto a registrar en el tercer trimestre de 2022 un balance negativo. Tras las pérdidas relativamente moderadas de julio (-0,7 %) y agosto (-1,5 %), la tendencia a la baja ha sido aún más acuciada en el mes de septiembre (-4,9 %). En general, la caída registrada ha sido de un 7,0 % hasta llegar a los 213 puntos, un nivel que no veíamos desde julio de 2020.
Deutsche Hypo Euro-Score
El índice REECOX ha registrado ya por cuarto trimestre consecutivo un balance negativo. La mayor caída ha sido para el REECOX de Alemania que ha sufrido un desplome de dos cifras bajando un 10,3 % y cerrando el trimestre con 258,9 puntos. Comparándolas con las de Alemania, las pérdidas registradas en los índices REECOX Francia (-2,6 % y 219,3 puntos) y REECOX España (-2,9 % y 172,9 puntos) han sido algo más moderadas. Por su parte, los valores registrados en Polonia (-4,3 % y 175,1 puntos) y Países Bajos (-4,7 % y 175,8) se han mantenido en una zona intermedia de la tendencia negativa general. REECOX Reino Unido, en cambio, ha caído considerablemente (-6,4 % y 189,5 puntos) registrando la segunda caída más fuerte de los mercados europeos analizados.
| País | Índice de referencia de acciones | Índice inmobiliario | Indicador de coyuntura | Tipo de interés básico | Intereses a 10 años de bonos estatales | REECOX Q2-2022 / Q3-2022 |
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