Informe trimestral Q2-2020
Caída general del Euro-Score con una tendencia positiva a finales de trimestre

Estimado lector, estimada lectora:

Después de pasar 34 años de enriquecedoras experiencias en el grupo NORD/LB, voy a trasladarme de Hannover a Hamburgo, donde desde enero de 2021 me enfrentaré a nuevos retos en DZ HYP. Me gustaría aprovechar la ocasión para agradecer el apoyo recibido durante todos estos años con el Deutsche Hypo REECOX. Mi labor la desempeñará mi compañero del Consejo de Administración Andreas Rehfus, que será quien se encargue a partir de ahora de comentar la evolución del índice Deutsche Hypo REECOX. Les deseo todo lo mejor para el futuro.


Cordialmente,


Sabine Barthauer

Contacto

Sra. Sabine Barthauer
Miembro del Órgano de Administración

Estimado lector, estimada lectora:

La pandemia del coronavirus representa un gran desafío para el mercado inmobiliario. Ahora bien, en la evolución del índice Euro-Score podemos observar cómo después de la importante caída sufrida en el primer trimestre, a finales del segundo trimestre se ha registrado una tendencia positiva.. No obstante, aún es muy pronto para emitir una valoración fiable sobre los efectos a largo plazo de la pandemia y deberá esperarse para ver cómo siguen evolucionando los mercados.


Andreas Rehfus

Contacto

Señor Andreas Rehfus
Miembro del Órgano de Administración

Caída general del Euro-Score con una tendencia positiva a finales de trimestre

En el primer trimestre de 2020, el índice Euro-Score sufrió los efectos de la pandemia del coronavirus y cayó un 9,4 %, una caída que no se había registrado desde la crisis financiera de 2008. El segundo trimestre comenzó con una caída aún más acusada para la mayoría de los países analizados en el índice REECOX excepto Alemania, que ya había sufrido su mayor recaída en marzo. En total, el índice Euro-Score perdió en ese mes un 10,7 %. En mayo, la evolución se mantuvo generalmente contenida y acabó con una tendencia positiva al subir un 2,4 %. Esta tendencia positiva cobró impulso en junio logrando un índice de crecimiento del 5,0 %. En términos generales, el índice Euro-Score concluyó el trimestre perdiendo un 4,0 % con respecto al trimestre anterior.

Ojo inmobiliario REECOX Q2-2020

Deutsche Hypo Euro-Score

204,6

Alemania cobra impulso, mientras Gran Bretaña y Polonia se mantienen bajo mínimos

El enorme impacto registrado en el índice REECOX Alemania en marzo como consecuencia del coronavirus se ha constatado ahora como un efecto adelantado, pues el mercado inmobiliario alemán es el único de los analizados en el índice REECOX que ha logrado cerrar el segundo trimestre con un resultado positivo (+3,4 %). En la mayoría de los demás mercados inmobiliarios analizados, la caída registrada en el segundo trimestre ha sido menor que la del primer trimestre, excepto en los mercados de Gran Bretaña (T1: -6,8 %, T2: -11,0 %) y Polonia (T1: -6,7 %, T2: -7,6 %), en los que la tendencia negativa ha empeorado. No obstante, hay que tener en cuenta que, en ambos casos, la caída sufrida en el primer trimestre no fue tan grande, ya que allí las restricciones adoptadas para hacer frente a la pandemia se introdujeron más tarde. En todo caso, debido a que el mercado de Gran Bretaña empezó a acusar ya a principios de año los efectos de la pandemia, el mercado inmobiliario británico es el que más ha perdido hasta ahora al caer un 17,5 % (-14,0 % de media).

Variaciones de las variables de entrada y las coyunturas inmobiliarias
Δ Q2-2020 / Q1-2020

País

Índice de referencia de acciones

Índice inmobiliario

Indicador de coyuntura

Tipo de interés básico

Intereses a 10 años de bonos estatales

REECOX Q1-2020 / Q2-2020
DE
upup
upup
dodo
eq
up
up
GB
upup
up
dodo
eq
do
dodo
PL
upup
up
dodo
dodo
dodo
dodo
NL
upup
up
dodo
eq
eq
dodo
FR
upup
do
dodo
eq
eq
dodo
ES
up
up
dodo
eq
eq
dodo