<p>Sample text here...</p>
Drodzy Czytelnicy,
W październiku z niecierpliwością oczekiwano wyniku wyborów parlamentarnych. Oczywiste stało się, że partia rządząca może samodzielnie rządzić w parlamencie. Ale równie oczywiste jest, że straciła większość absolutną w Senacie. Tym samym projekty legislacyjne rządu w przyszłości nie mogą być uchwalane jednostronnie tak szybko jak to mialo miejsce przez ostanie czery lata, na co przedstawiciele gospodarki spoglądają z wyraźnym optymizmem. W porównaniu z drugim kwartałem 2019 roku nastroje znowu się poprawiły. Szczególnie nieruchomości biurowe i logistyczne powinny nadal być opłacalne w Polsce. Zainteresowanie Inwestorów projektami logistycznymi w Polsce jest tak duże, że Polska ma potencjał, aby stać się logistycznym centrum Europy. W przeciwieństwie do handlu detalicznego, co do którego prognozy są mniej optymistyczne, popyt na nieruchomości biurowe pozostaje silny. W samej Warszawie powstaje obecnie około 700 000 m2 nowych powierzchni biurowych. Poczekajmy jednak i zobaczmy, czy zaufanie przedstawicieli biznesu znajdzie odzwierciedlenie w danych liczbowych w przyszłości.
Beata Latoszek
Kontakt
Pani Beata Latoszek
Managing Director Poland
Telefon: +48 22 828 02 53
E-mail: Beata.Latoszek@Deutsche-Hypo.de
Polski sektor nieruchomości był w ciągu ostatnich dwóch lat stosunkowo stabilny, podczas gdy inne rynki uwzględnione w ramach REECOX odnotowały po części znaczne straty. Mimo, że REECOX w Polsce wykazał w trzecim kwartale ogólnie silniejszą negatywną dynamikę ze spadkiem o -1,0% do 185 punktów, to nie można tego jeszcze uznać za słabość, zwłaszcza, że zmiany w skali miesięcznej w ostatnich latach były bardziej znaczące.
Wiodący polski indeks giełdowy WIG 20 odnotowuje znaczny spadek w trzecim kwartale. Przyczyniły się do tego szczególnie lipiec (-2,2%) i sierpień (-6,2%), natomiast wrzesień przyniósł nadzieję na poprawę sytuacji. Łącznie indeks WIG 20 spadł o 6,6% w porównaniu do poprzedniego kwartału i wynosi 2 173 punkty. Tymczasem indeks nieruchomości WIG Developers kontynuował swój pozytywny trend. Już trzeci kwartał z rzędu wykazywał pozytywną dynamikę i wzrósł o +2,5% do 2.300 punktów. Osiągnął tym samym poziom z czerwca 2011 roku. Pogorszyły się natomiast warunki biznesowe w ramach Wskaźnika Nastrojów Gospodarczych. Ponownie odnotowano tu negatywną tendencję, a mianowicie spadek o -0,9% do 102,1 punktów.
Kraj | Wiodący indeks akcji | Indeks nieruchomości | Wskaźnik koniunktury | Bazowa stopa procentowa | Stopa procentowa dla 10-letnich obligacji państwowych | Q2-19 | 07/19 | 08/19 | Q3-19 | Delta (%) Q2-19 / Q3-19 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
DE | eq | up | do | eq | do | 296,6 | 296,2 | 295,4 | 295,6 | -0,3 |
GB | eq | up | dodo | eq | do | 198,9 | 198,6 | 192,7 | 189,5 | -4,7 |
PL | do | up | eq | eq | dodo | 186,8 | 186,5 | 184,9 | 185,0 | -1,0 |
NL | up | up | up | eq | dodo | 188,4 | 189,8 | 189,0 | 192,0 | 1,9 |
FR | up | up | eq | eq | dodo | 231,8 | 232,1 | 232,8 | 234,7 | 1,3 |
ES | eq | up | eq | eq | dodo | 198,0 | 198,6 | 199,8 | 199,0 | 0,5 |
