In keinem anderen Monat ist die Termindichte so ausgeprägt wie im Dezember. Viele Dinge sind schließlich noch aufzuarbeiten. Und vor Jahresende sollen natürlich auch alle Transaktionen abge- schlossen sein. Mal ganz abgesehen von den diversen Weih- nachtsfeiern im beruflichen und privaten Umfeld. Da sollte man meinen, dass sich die allgemeine Hektik auch auf die Stimmung auswirkt. Aber nicht so in der Immobilienbranche:

Aus der Befragung zum Deutsche-Hypo-Index, die kurz vor Weihnachten stattfand, ergab sich ein Immobilienklima von 125,2 Zählerpunkten, ein sattes Plus von 5,4% gegenüber dem Vormonat.

Das Stimmungshoch zum Jahresende lässt sich insbesondere auf die nach wie vor günstigen Rahmenbedingungen zurückführen. Sowohl die Finanzmärkte als auch die Realwirtschaft senden aus Sicht der Immobilienbranche äußerst positive Signale. Nicht ohne Grund streben wir hierzulande auf ein Transaktionsvolumen von 40 Mrd. Euro zu. Allein dieser Wert zeigt, welch großes Interesse Investoren weiterhin an Objekten in Deutschland haben.

Und wie geht es 2015 weiter? Auch wenn die geopolitischen Krisen nicht abnehmen und aktuell durch die Geschehnisse in Griechenland ein neues Fragezeichen entstanden ist, deutet derzeit alles darauf hin, dass der deutsche Immobilienmarkt seine positive Entwicklung fortsetzt. Die Nachfrage nach Immobilien wird – auch mangels Anlagealternativen – hoch bleiben. Doch Obacht: Wir befinden uns nun schon seit einiger Zeit weit oben im Zyklus. Erfahrungsgemäß ist die Gefahr von Preisübertreibungen jetzt am größten. Dessen sollten sich alle Marktteilnehmer bewusst sein.

Übermut wäre also fehl am Platz. Lassen Sie uns lieber mit vorsichtigem Optimismus in das neue Jahr starten. Auf dass wir auch am Jahresende 2015 ein positives Fazit ziehen können! Ich wünsche Ihnen und Ihren Familien einen gelungenen Jahreswechsel und alles Gute für 2015.

Herzlichst,
Ihr Andreas Pohl