Immobilienklima verbessert trotz Unsicherheit

Die Auswertung der 47. Monatsbefragung des King Sturge Immobilienkonjunktur-Index zeigt, dass trotz weiterer Unsicherheit aufgrund der europäischen Staatsschuldenkrise die Akteure der Immobilienwirtschaft die damit verbundenen Risiken weitestgehend ausblenden. Die Experten bewerten die Aussichten nicht mehr ganz so pessimistisch wie in den Vormonaten und das weiterhin stabile Tagesgeschäft rückt wieder in den Vordergrund. Das vielerorts mangelnde Vertrauen in die Wirtschafts- und Finanzpolitik einiger Staaten der Europäischen Union scheint hingegen etwas in den Hintergrund zu treten.

Neben der Exportwirtschaft als traditionellem Stabilisator trägt in letzter Zeit auch das gute Konsumklima zu einer Konsolidierung der deutschen Wirtschaft bei. Dies führt zu weiterhin stabilen Flächennachfragen und schlägt sich in einem leicht verbesserten Immobilienklima nieder.

Die kontinuierliche Verschlechterung des Immobilienklimas seit August 2011 wurde im November gestoppt und  in eine leichte Aufhellungsentwicklung transformiert. Die Verbesserung von 0,9 Prozent ist zwar gering, zeigt aber, dass die Risiken des Marktes neutraler beurteilt werden. Mit aktuell 122,7 Zählerpunkten hat sich das Immobilienklima stabilisiert und lässt auf eine wieder positivere Entwicklung in der nahen Zukunft hoffen. Die Zunahme resultiert dabei zum größeren Teil aus der Verbesserung des Investmentklimas (1,5 %). Die Verbesserung des Ertragsklimas fällt mit 0,2 Prozent geringer aus.