Immobilienklima leicht abnehmend

Die Rahmenbedingungen der europäischen Wirtschaft sind weiterhin gekennzeichnet durch die Unsicherheit aufgrund der Schuldenentwicklung einiger europäischer Staaten, insbesondere Griechenlands. Andererseits boomt die heimische Wirtschaft nach wie vor. Die Zahl der Beschäftigten steigt aufgrund voller Auftragsbücher auf einen Höchstwert, den es seit zwei Jahren nicht mehr gegeben hat. Dies hat auch Auswirkungen auf den Flächenbedarf der Unternehmen.

Dies sehen auch die befragten Immobilien-Experten ähnlich. Die Stimmung am heimischen Immobilien-markt wird durch die Entwicklung im Ausland nicht gravierend negativ beeinflusst. Allerdings ist die Zeit der ständig weiter zunehmenden Klimawerte zunächst vorbei. Die befragten Unternehmen registrieren die Unsicherheiten jenseits der Grenzen, die deutliche Konsequenzen auf die Finanzmärkte haben könnten. Sie bewerten die Aussichten daher vergleichsweise zurückhaltend. Der Klimaverlauf der vergangenen Monate zeigt jedoch, dass kurzfristige Stimmungsschwankungen keinen Abwärtstrend im engeren Sinne bedeuten müssen. Vielmehr ist derzeit eine Seitwärtsbewegung mit stabilem, positiven Klima ablesbar. Erst wenn die kommenden Monate weitere Rückgänge erkennen lassen, ist die Ausbildung eines Wendepunktes möglich.

Nachdem das Immobilienklima in den zwei Vormonaten leicht gestiegen war, weisen nun alle Komponenten des Immobilienklimas eine negative Entwicklung auf. Am deutlichsten zeichnet sich dies beim Ertragsklima ab, das mit -4,0 % am stärksten sinkt.