Die Welt ist nicht mehr so wie sie vor Fukushima war. Erdbeben, Tsunami, Atomdesaster – dies wird Folgen für Politik, Wirtschaft und Energiemärkte haben. Die schweren Konflikte in der arabischen Welt kommen erschwerend hinzu. Dass nun erst einmal Verunsicherung herrscht ist klar. Und so spiegelt sich dies auch in der aktuell eingetrübten Stimmung der Immobilienunternehmen wider.

Klar ist aber auch, dass die Katastrophe in der drittgrößten Volkswirtschaft der Welt den Aufschwung zwar dämpfen, aber nicht ausbremsen wird. Dafür sind sowohl die Weltwirtschaft als auch insbesondere die deutsche Wirtschaft zu robust. Die Industrie und der Bau freuen sich über mehr Aufträge, die Beschäftigung steigt – und so beleben sich auch die Immobilienmärkte weiter.
 
Mittlerweile entwickeln sich die Transaktionsmärkte wieder dynamisch, weil neben deutschen auch zahlreiche internationale Investoren hierzulande nach attraktiven und sicheren Investments suchen. Deutschland profitiert von seinen beeindruckenden volkswirtschaftlichen Daten und von seiner Stellung als großer, liquider und sehr stabiler Immobilienmarkt in Europa. Neben der stark gestiegenen Bereitschaft zu Immobilieninvestitionen zeugen auch die Transaktionen der vergangenen Monate von der deutlichen Annäherung der Preisvorstellungen von Käufern und Verkäufern.
 
Auch die gewerblichen Vermietungsmärkte ziehen weiter an, da sich in den Unternehmen in den vergangenen drei Jahren teilweise ein Nachfragestau aufgebaut hat. Die Büromieten sind stabil, die Leerstände sinken vielerorts und auch der Einzelhandel wird von der guten Konjunktur profitieren.
 
Trotz aller Skepsis bezüglich der Folgen der Japan-Krise bleibt daher die Zuversicht bestehen, dass die deutsche Immobilienwirtschaft mit einer weiteren Belebung an den Märkten rechnen darf.