Kommt die Trendwende?

Passend zum aktuellen Winterwetter kühlt sich auch die Stimmung in der deutschen Immobilienwirtschaft zum zweiten Mal in Folge ab. War der Rückgang im vergangenen Monat noch marginal, so zeichnet sich im Kurvenverlauf aus dem Dezember ein deutlicheres Bild ab. Der lang anhaltende und merkliche Stimmungsanstieg der vergangenen zwei Jahre ist damit vorerst zum Halten gebracht worden. Interessant ist jetzt die Frage, was sich aktuell an den Rahmenbedingungen geändert hat. Die Eurokrise ist immer noch nicht ausgestanden, das Damoklesschwert der Staatsbankrotte schwebt noch immer über Europa. Dies ist jedoch kein neues Phänomen und hat die Stimmung lange Zeit nicht beeinflussen können. Auch die Aussichten für nächstes Jahr werden gut eingeschätzt. Für das BIP wird ein Wachstum von rund zwei Prozent erwartet. Für den DAX werden Jahresendstände zwischen 8.000 und 9.000 Punkte als möglich gesehen. Daher werden die Ergebnisse des Januarberichts spannend. Wird der Wendepunkt durch den dritten Rückgang in Folge markiert? Oder hat sich lediglich eine Pause eingestellt? Warten wir die Weihnachtszeit und den Jahreswechsel ab und schauen, wie es im  kommenden Jahr weitergeht.

Die Stimmung unter den rund 1.000 deutschen Immobilienexperten hat sich deutlicher als noch im Vormonat abgekühlt. Während die Stimmung im November noch bei 136,9 Punkten lag, so sinkt sie in der aktuellen Erhebungsrunde um 1,6 % auf nur noch 134,8 Punkte ab. Tragender Faktor im Dezember ist der Rückgang des Investmentklimas, das um 2,1 % gegenüber dem Vormonat (143,2 Punkte) auf 140,2 Zähler absackt.